VENTA APARTAMENTO UN DORMITORIO EN TRES CRUCES CON BALCÓN


ENTREGA: Abril 2026
UBICACIÓN
Beat 3 Cruces se encuentra emplazado estratégicamente de la cuidad de Montevideo, en la zona de Tres Cruces, próximo a la Estación Terminal de ómnibus y paseo de Compras. A metros de cuatro de las principales arterias de la ciudad (Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. 8 de octubre y Av. Italia) que procuran una rápida salida de la ciudad hacia el norte, el este y el oeste del país.
EL APARTAMENTO:
- 1 dormitorio | Living comedor | Cocina definida | Baño completo | Balcón | Disposición FRENTE | Piso 5
AMENITIES:
Sala Cowork | Rooftop con parrillero | Sum con parrillero | Gimnasio | Laundry | Bicicleteros | Garajes opcionales | Vista despejada

FORMAS DE PAGO:
CONTADO:
80% · Boleto de compra20% · Contra entrega
PLAZO DE OBRA:
30% · Boleto de compra60% · Plazo de obra
10% · Contra entrega
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4 %
COCHERA OPCIONAL DESDE USD 17.388
LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

Código de Referencia de la propiedad: ZBU59731 AP6567026
Agente Inmobiliario: Facundo Gomez
Zona Brokers

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

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ZONA: Tres Cruces
ENTREGA: Abril 2026
UBICACIÓN
Beat 3 Cruces se encuentra emplazado estratégicamente de la cuidad de Montevideo, en la zona de Tres Cruces, próximo a la Estación Terminal de ómnibus y paseo de Compras. A metros de cuatro de las principales arterias de la ciudad (Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. 8 de octubre y Av. Italia) que procuran una rápida salida de la ciudad hacia el norte, el este y el oeste del país.
EL EDIFICIO
67 apartamentos con terraza y parrillero propio
13 unidades - monoambientes
45 unidades - 1 Dormitorio
5 unidades - 2 Dormitoros
4 Duplex - 2 Dormitorios
AMENITIES:
Sala Cowork | Rooftop con parrillero | Sum con parrillero | Gimnasio | Laundry | Bicicleteros | Garajes opcionales | Vista despejada
LOS APARTAMENTOS:
Unidades monoambientes y de 1 y 2 dormitorios con cuidado diseño, fruto de un riguroso proceso
de selección de materiales durables, eco sustentables y estéticos, hacen de Beat 3 Cruces un espacio
confortable para vivir y una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.
Teniendo en cuenta los materiales y la durabilidad de los mismos, Grupo Latorre presenta un edificio con 67
apartamentos, y 18 tipologías diferentes, enfocados en el confort y en donde prima el diseño de todos sus espacios,
con garages opcionales, unidades con terraza y parrillero propio y amenities.
INVERSIÓN
Unidades Monoambiente desde USD 89.100
Unidades de 1 dormitorio desde USD 103.500
Unidades de 2 dormitorios USD 136.400
Local Comercial USD 112.500
FORMAS DE PAGO:
CONTADO:
80% · Boleto de compra
20% · Contra entrega
PLAZO DE OBRA:
30% · Boleto de compra
60% · Plazo de obra
10% · Contra entrega
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4 %
COCHERA OPCIONAL DESDE USD 17.388
LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva