ENTREGA: octubre 2025

UBICACIÓN
Ventura Tres Cruces II. Con una excelente inserción urbana representa el equilibrio ideal con la vida de barrio. Cuenta con una destacada vista y espacios comunes que se adaptan a la vida de hoy y mañana. El proyecto consta de dos etapas: la primera etapa cuenta con las últimas unidades disponibles.
EL EDIFICIO
2 Torres | 10 Plantas | 57 Unidades | 16 cocheras | 1 Ascensor
- Excelente ubicación y conectividad
- 2 Amplias barbacoas en planta baja y 6to piso con increibles vistas
- Espacio enjardinado y aterrazado con juegos infantiles y paseo con mirador entre huertas
- Servicio de portería y control de acceso
- Rincón de juegos
- Espacio de Cowork que podrá ser utilizado como lugar de estudio
- Acceso digital a las unidades con portero inteligente, control de acceso con smartphone
- Comunicación interna del edificio a través de pantallas en espacios comunes.
- Bajos costos de gastos comunes
- Excelente calidad en terminaciones
- Excelente nivel de seguridad
- Garajes y cocheras opcionales.
- Acceso y circulaciones abiertas: Pavimento pétreo y/o porcelanato
- Hall y Palier: Pavimento pétreo y/o porcelanato
AMENITIES
Barbacoa cerrada | SUM| Playroom | Cowork | Laundry | Seguridad: cámaras CCTV,
LOS APARTAMENTOS
- Dormitorios, livings y cocinas integradas: listones vinilicos imitacion madera pegados con zócalos de 7 cm de altura. - Baños y cocinas definidas: porcelanato y/o cerámicos de calidad
- Barbacoa : Pavimento cerámica / porcelanato / listones vinílicos.
- Revestimientos
- Baños y fondo de cocinas: porcelanato y/o cerámica de calidad. Se realizarán detalles en baños ( altura 1,5 mts). - Artefactos: serán de loza de primera calidad (ferrum o similar), inodoros con mochila.
- Grifería: Monocomandos cromados de excelente calidad (FV en baños y cocinas)
- Accesorios : Cromados de aplicar o de losa de embutir ( a definir por dirección de obra
- Pileta de cocina: pileta simple de sobreponer en acero inoxidable (calidad Johnson o similar).
GASTOS COMUNES ESTIMADOS - Monoambientes: $ 3.000 - 1 Dormitorio: $ 4.000 - 2 Dormitorios: $5.000
FORMA DE PAGO
30% Compromiso de Compraventa
60% Cuotas durante obra
10% Contra entrega

GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%
COCHERA OPCIONAL DESDE USD 17.500
LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio

Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva

Código de Referencia de la propiedad: ZAP5610765
Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy
Zona Brokers